309 000 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Cet appartement 4 pièces à vendre à Cannes La Bocca, avec une vue dégagée, est situé dans une résidence de standing récente de 2017, limitrophe à La Roquette-sur-Siagne. Ce ravissant T4 saura vous séduire par sa pièce lumineuse qui s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de trois chambres avec de grands placards ainsi que de deux WC. La terrasse de 38 m², orientée sud et sans vis-à-vis, est accessible par le salon et la cuisine. En parfait état, cet appartement est vendu avec deux places de parking (extérieur et dans un garage fermé en sous-sol). La résidence est dotée de vidéosurveillance, d'un gardien, d'un ascenseur et d'une magnifique piscine. Le quartier, privilégié par sa situation géographique et la préservation de ses espaces verts, est à proximité des plus belles plages cannoises, des écoles, des bus et de l'accès à l'A8. Quartier calme et tranquille, vous êtes situé à vingt minutes de la Croisette et de son animation avec ses restaurants et terrasses. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, est idéal pour une villégiature ou pour un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17, ou votre agence immobilière à Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 77 m²
    Surface habitable : 77 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 38 m²
  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2014
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    296
  • Charges annuelles :
    3 500 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 325 €
Synthèse
Appartement à Cannes
309 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 4 013 €
Transaction :
Achat
Référence :
5110
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA MAC IMMOBILIER - CANNES
ERA MAC IMMOBILIER - CANNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
55
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 330 € à 520 €
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