265 000 €
49 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence Stéphane Plaza de Mandelieu a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement traversant de type 3 pièces de 49m2 avec jardin privatif de 61m2, situé au calme dans un environnement verdoyant de Cannes Croix des Gardes ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle de douche avec WC. Vous serez sous le charme de ses belles prestations, de sa terrasse ensoleillée et de son jardin verdoyant et ensoleillé vous promettant de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Un parking privatif complète ce lieu enchanteur... COUP DE GOEUR GARANTI !! Copropriété de 12 lots. Charges 150 euros/mois - *Honoraires à charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
Points positifs : très calme, jardin extérieur, plein Sud,

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 49 m²
    Surface habitable : 49 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 8 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 23 m², rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin de 61 m²
  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1968
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    VERDURE
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    225 €
Synthèse
Appartement à Cannes
265 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 5 408 €
Transaction :
Achat
Référence :
BH2345-A
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
16/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu La Napoule
Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu La Napoule
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2024
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