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Appartement - 53 m² - 2 pièces à Cannes

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435 000 €
53 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant T2 de 54 m2 à 2 pas de la croisette.
A 8 MN DU PALAIS DES FESTIVALS !!!
Dans une résidence standing , avec Gardien 24h/24.
Ce bien se compose comme suit :
Une entrée
Un cuisine ouverte sur séjour
Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse de 7.60 m2 EXPO EST/SUD
Une salle de douche
Un toilette indépendant
Une chambre de 13 m2 ouvrant également sur la terrasse.
Placards
A proximité des plages de la croisette, des commerces, transports en commun, restaurants, écoles.
Equipements :
Climatisation
Domotique volets roulants électriques
Chaudière à gaz
triple vitrage
Fibre
ASCENSEUR
DPE :B
GES :C
CHARGES : 119 €/Mois
TAXE FONCIERE : 870 €/ an
Rénové en 2024
Consommation EDF/GDF : 90 €/mois
consommation eau : 33 €/mois
Possibilité d'acquérir un box fermé en SUS
Nombre de LOTS résidence 196
Pas de procédure en cours
IDEAL INVESTISSEUR !!!!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
REF: 2287-11
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Aperçu
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    870 €
Synthèse
Appartement à Cannes
435 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 8 208 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_441956849
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:48
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Appartement - 53 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GETKEY
GETKEY
Valérie AIELLO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
92
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2024
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