Appartement - 69 m² - 3 pièces à Cannes

CANNES CROIX DES GARDES - Niché dans la verdure et au calme absolu au sein d'une des plus belles résidences du secteur, ce très beau 3 pièces climatisé traversant Nord/Sud en étage élevé (avec ascenseur) vous propose des prestations de tout premier ordre avec une vue à couper le souffle sur la mer de l'Esterel aux iles de Lérins. Entièrement rénové et meublé avec gout par un architecte italien, il propose une entrée avec placard qui distribue toutes les pièces, un beau volume pour la pièce à vivre (31 m2) avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de maître avec placards et salle de douche aménagée, une seconde chambre avec placard et une seconde salle de douche. Vous pourrez également profiter de la douceur de la côte d'azur grâce à sa terrasse de 17m2 face à la mer et au balcon côté chambres. En annexe, un garage fermé et une cave au sous-sol accessible avec ascenseur. La résidence dispose d'une magnifique piscine avec plages et transats, d'un cours de Tennis au milieu d'un parc paysagé de 3 hectares parfaiteement entretenu. Le tout sous la surveillance et la bienveillance d'un gardien. Un bien habitable immédiatement à découvrir sans tarder. - Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 852,40 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 69.2 m² MONRESEAU-IMMO.COM - MARCON-ROPERO Nathalie - 06 82 58 29 28 - n.marcon@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 825 050 768 - Honoraires TTC charge vendeur