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Appartement - 100 m² - 4 pièces à Cannes

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770 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité : En position dominante de la croix des gardes au sein d'une résidence sécurisée, agrémentée de beaux espaces verts, appartement bénéficiant d'une splendide vue panoramique sur la mer et les collines de l'Esterel exposé sud/ouest.
Accès à la plage à pied et au commerce en 10 minutes par chemin privatif de la résidence.

L'appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualités, climatisation réversible, il dispose d'un bel espace de vie lumineux de 40m² ouvrant sur la terrasse d'angle surplombant la vue mer et colline, d'une cuisine indépendante profitant également de la terrasse et la vue, une loggia fermée vue mer baignée de lumière.
L'espace nuit est composé de trois chambres avec une belle salle de douche, un toilette individuel, une buanderie, une pièce dressing.
Un garage fermé, une place de parking, une cave complètent ce bien aux belles prestations.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 9 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 40 m²
  • Buanderie de 3 m²
  • Dressing de 3 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 23 m²
  • Véranda de 6 m²
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Vidéo surveillance
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Climatisation, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Panoramique, Mer, montagnes
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 420 €
  • Taxe foncière :
    1 925 €
Synthèse
Appartement à Cannes
770 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 7 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
85304907
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Valbonne
Wretman Estate Valbonne
Sylvie GAUDINO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2024
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