• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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269 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - CANNES CROIX DES GARDES 3 PIÈCES VUE PANORAMIQUE.

Votre Agent Immobilier AGENT MANDATAIRE CANNES vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces en parfait état de 61 m2, situé dans un cadre exceptionnel de verdure et au calme absolu. Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une terrasse orientée ouest, vue panoramique sur les collines du massif de Tanneron. Deux chambres, dont l'une avec un grand placard dressing. Salle de bains et WC indépendant. Cuisine équipée. L'appartement est traversant, du côté ouest se trouvent le séjour, la terrasse et une chambre, et du côté est, une chambre et la cuisine. Très lumineux et au calme absolu, cet appartement est en parfait état, dispose de la climatisation, de fenêtres double vitrage, de volets roulants à ouverture électrique. En complément, l'appartement dispose d'une cave, et d'une place de parking privative au sein de la Résidence.
Située à quelques minutes de tous les commerces du centre-ville, la Résidence se trouve également à proximité immédiate des plages de Cannes Midi. La gare est facilement accessible, et le centre-ville de Cannes avec son Palais des Festivals se trouve à une quinzaine de minutes par le bord de mer.
Appartement familial, pied à terre ou investissement locatif, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité, son calme, et son emplacement idéal. Bien rare, à voir très vite.
https://my.matterport.com/show/?m=BT8BiMDrhq9

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 61 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
  • Cuisine de 7 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 21 m²
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Panoramique, Collines
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    200
  • Charges annuelles :
    4 084 €
  • Taxe foncière :
    1 212 €
    Informations complémentaires
    Année : 2024
Synthèse
Appartement à Cannes
269 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 410 €
Transaction :
Achat
Référence :
9913
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:05
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Anne SECHAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
167
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2024
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