Appartement - 80 m² - 5 pièces à Cannes

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425 000 €

80 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

L'agence STEPHANE PLAZA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce lumineux 4/5 pièces de 80 m², TRAVERSANT, entièrement refait avec goût et matériaux de qualité . Actuellement agencé en grand 4 pièces lumineux par son exposition Sud, avec balcon au calme, dans le secteur Picaud - Bas Croix des gardes. Situé dans une résidence agréable et sécurisée, à 100 mètres des PLAGES du midi , quelques minutes a pieds du palais des festivals , de la Croisette, de l'hôtel de ville , du suquet et du marché forville , il se présente ainsi : Une entrée, une cuisine ouverte aménagée entièrement équipée , un double séjour climatisé et lumineux donnant sur un balcon , vous offrant ainsi une pièce de vie totale de 38 m² , au CALME, orienté SUD avec une vue agréable vue sur la verdure et un aperçu MER . Un couloir avec rangement dessert : trois chambres sans aucun vis à vis , chacune avec placard , une salle de douche a l'italienne avec fenêtre et un WC indépendant avec fenêtre. Une CAVE en sous-sol et un GRAND PARKING collectif complètent le bien. Charges 243 euros par mois tout inclus ( le chauffage , l'eau froide et les charges communes générales ). Taxe foncière 930 euros. Idéale famille ou location saisonnière ! Une 4ème chambre peut être créé facilement dans le double séjour. ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2918.52 euros. Rony FAVRESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CANNES.
Points positifs : emplacement, T5 rare sur le marché, vue parc

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 78 m²
Surface habitable : 80 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 6 m² américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée, rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Salon de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
3 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : Surface de 1 m², rdc
Placard 3 : Surface de 1 m², rdc
Cave

L'extérieur :

Balcon de 3 m²

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Climatisation
État :

Intérieur : Excellent, Toiture : bonne
Exposition :

Sud
Vue :

PARC
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1