• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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575 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cet appartement rare à la vente, idéalement situé dans le quartier prisé de Cannes Banane, sur la rue Latour-Maubourg. À seulement 200 mètres de la Croisette et à proximité immédiate de l'emblématique hôtel Martinez, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant proximité et confort.
Ce bel appartement de 2 pièces, dont toutes les pièces donnent sur une terrasse. Cet extérieur spacieux de 13m² exposé Sud-Est avec vue sur Cannes Californie, est parfait pour se détendre et profiter des repas. La pièce à vivre de 18m² est lumineuse et accueillante, et la cuisine séparée est parfaitement aménagée. La chambre est dotée d'un dressing, et la salle de bains dispose de double vasque, avec des WC séparés.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible, d'un ascenseur et de la fibre optique. En outre, une cave et un parking en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, sont inclus dans la vente. Un second parking en sous-sol est également proposé en option, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement.
Environnement et commodités :
Cet emplacement très recherché offre un accès immédiat aux plages privées de la Croisette, aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et à toutes les commodités nécessaires pour une vie citadine et élégante. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique dans un quartier emblématique de Cannes.
Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous :
Natalia est salariée pour le compte de la société Homki et elle sera ravie de vous faire découvrir cet appartement.
Pure place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur rue
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Taxe foncière :
    1 110 €
Synthèse
Appartement à Cannes
575 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 12 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki237_befd9
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 15 sept. à 08:59
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2024
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