Appartement - 68 m² - 3 pièces à Cannes

Iad France - Severine Frizzi (06 84 38 15 49) vous propose : Venez découvrir ce T3 de 68 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing à Cannes La Bocca. À proximité des plages, commerces et axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Superficie : 68 m² Terrasse : 18 m² exposée sud ouest, accessible depuis le salon et la cuisine, idéale pour profiter de l’extérieur avec un aperçu mer. Salon : 26 m² lumineux avec possibilité d'ouvrir la cuisine de 7 m² sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux et convivial. Chambres : Deux chambres orientées à l’est, offrant tranquillité et luminosité matinale. Salle de douche : Douche à l'italienne, WC indépendant. Atouts supplémentaires : Dernier étage, résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Place de parking en sous sol privé compris avec l'appartement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi EI (ID 49390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.