• Appartement - 83 m² - 3 pièces
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595 000 €
83 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Rare duplex au cœur de Cannes, dans un quartier résidentiel très prisé.
Cet appartement exceptionnel de 83 m² à l'allure d'une maison indépendante, offre une entrée privée, un jardin intime, ainsi que des places de stationnements privées.
Rénové avec des matériaux de qualités, il allie charme bourgeois et confort moderne.
Il est situé dans une bâtisse de standing au sein d'un parc verdoyant qui vous offre une vue imprenable sur la mer.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi prestigieux.

Ce duplex de caractère vous offre élégance et confort.
Au rez de jardin, une cuisine moderne ouverte et parfaitement équipée qui s'intègre harmonieusement à une pièce de vie baignée de lumière.
Celle-ci s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin privatif, véritable écrin de tranquillité.
A l'étage, deux chambres raffinées vous accueillent chacune avec sa salle d'eau attenante. L'une des chambres est agrémentée d'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou bibliothèque ainsi que des rangements.

Ce duplex confortable vous invite dans un cadre de vie aussi luxueux qu'apaisant, où chaque espace invite à la détente et à la sérénité.
Deux places de stationnements et deux caves complètent ce bien.

Vous aimez l'atypique ? Pour organiser une visite privée, contactez moi :
Katia RYBOJAD 06.46.40.16.84
RSAC : 843 112 947
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 83 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Exposition :
    Est, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    3 780 €
  • Procédure :
    ETANCHEITE DU TOIT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris
Synthèse
Appartement à Cannes
595 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 7 169 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-249
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 83 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Katia RYBOJAD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
296
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 360 € à 1 900 €
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