• Appartement - 26 m² - 2 pièces
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99 000 €
26 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'AGENCE IMMOBILIERE STEPHANE PLAZA CANNES a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 2 pièces de 25.86 m² accompagné de sa terrasse vous offrant une belle vue. A 50 mètres de la plage à pieds, des commerces , des transports et du pôle universitaire cinématographique. Il se compose d'un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 4.81 m² pouvant accueillir un espace repas. Un dégagement dessert l'espace nuit ainsi que la salle de bains et les w.c. Nombreux rangements intégrés. L'appartement est vendu loué à 650 euros charges comprise, vous offrant un RENDEMENT A 7% ANNUEL!!! Les charges sont de 190.67 euros / mois ( eau chaude , eau froide , climatisation réversible, ascenseur, entretien des parties communes, piscines, gardien... ) Taxes foncières 664 euros . ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions Conseils, renseignements? Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2288 euros. Ysabel SIMEHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : fort rendement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 26 m²
    Surface habitable : 26 m²
  • 1 Chambre de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 4 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 4 m², rdc
  • Piscine

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Bon, Toiture : bon
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    DÉGAGÉE, CITADINE
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    250
  • Charges annuelles :
    2 288 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    664 €
Synthèse
Appartement à Cannes
99 000 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 3 808 €
Transaction :
Achat
Référence :
VGYS99RO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 26 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Cannes Ouest
Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Cannes Ouest
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 280 € à 420 €
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