Appartement - 103 m² - 5 pièces à Cannes

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1 270 000 €

103 m²

5 pièces

2 chambres

Description :

Nichée dans le prestigieux quartier résidentiel d'Oxford, à quelques minutes du centre de Cannes, cette résidence d'exception de 103 m² se distingue par ses vastes espaces extérieurs. Situé dans un ancien hôtel du XIXème siècle, entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, l'appartement bénéficie de deux grandes terrasses totalisant une surface généreuse, offrant des vues apaisantes sur un parc arboré et paisible.

Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et équipée de commodités modernes telles qu'une piscine chauffée, un sauna et une salle de sport, cet appartement allie charme historique et confort contemporain. L'élégante entrée mène à une cuisine américaine moderne et un séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur les terrasses, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur.

Composé de deux chambres avec salles de bains attenantes, cet appartement offre à la fois intimité et fonctionnalité. Un garage et une cave complètent cette résidence rare, qui propose un cadre de vie privilégié dans l'un des plus beaux quartiers de Cannes.

Honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE: 85 B
CLASSE CLIMAT: 2 A
DPE établi le 19/04/2022

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 597 € et 807 €

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
103 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 103 m²
2 Chambres
2 Salles de bain
1 Toilette
Séjour
2 Dressings

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 57 m²
Terrasse 2 : Surface de 57 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Barbecue
Éclairage extérieur
ADSL
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Rez-de-jardin :

Oui