Appartement - 167 m² - 5 pièces à Cannes

Venez découvrir, cet appartement de 167 m², en duplex (2 et 2 + ) dans immeuble de 2 étages, au calme, 5 minutes à pied de la rue d'Antibes / Croisette. Il vous offre de très beaux espaces et volumes, une salle à manger / séjour de 66 m² ouvrant sur sa cuisine américaine, lumineuse, aménagée de 12 m² et une hauteur sous plafond de 2,80m. Au même niveau, vous disposez d'une belle chambre de 24 m², d'une salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et un Wc séparé. Un escalier vous guide au niveau 2, où vous trouvez 2 chambres de 17 m² environ, une salle d'eau / Wc et un Wc indépendant, ainsi qu'un dressing. Des combles de 54 m² (au sol) représentent un potentiel d'aménagement significatif sur ce niveau. 2 caves complètent ce bien. Parquet sol, double vitrage, climatisation, fibre. Petite copropriété. À visiter rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562.