Appartement - 97 m² - 5 pièces à Cannes

Iad France - Sandrine Guerin (06 18 19 43 83) vous propose : * APPARTEMENT TRAVERSANT DE 5 PIÈCES AVEC GARAGE À CANNES * Découvrez ce bel appartement de 5 pièces situé au cOEur de Cannes, à deux pas des commodités et au pied du parc naturel de la Croix des Gardes. D'une surface de 97 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Vous serez charmé par ses 3 chambres confortables, sa salle de bain, sa salle d'eau, son grand salon chaleureux et sa cuisine équipée séparée. La disposition des pièces est idéale pour accueillir une famille ou des colocataires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1969, cet appartement est en très bon état. Profitez également d'une cave et d'un garage pour votre véhicule. Les avantages ne s'arrêtent pas là : la résidence fermée et très bien entretenue avec jardin vous permettra de vous détendre sous les arbres. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connectivité de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 328.3 € par mois (soit 3939.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Guerin EI (ID 81216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 983601238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.