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Maison - 130 m² - 5 pièces à Cannes

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2 350 000 €
130 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Unique à Cannes, idéalement située en coeur de ville, magnifique duplex/ maison de ville de 130m² a été entièrement rénovée avec des matériaux prestigieux.
Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à l’abri des regards, et est baignée de lumière naturelle.
Avec une superficie habitable de 132m², cette spacieuse maison propose une belle pièce de vie agréable à vivre avec de belles hauteurs sous plafond ouvrant directement sur le patio intérieur de 110m², une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche,
Un garage vient compléter ce bien d'exception.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE: 217 kWhEP/m².an (D)
CLASSE CLIMAT: 7 kg CO2/m².an (B)DPE
établi le 14 /12/2023

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1742 € et 2356 €

Taxe Foncière: 1650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse de 110 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Stores
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Panoramique, Jardin, cour

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    6 000 €
  • Taxe foncière :
    1 650 €
Synthèse
Maison à Cannes
2 350 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 18 077 €
Transaction :
Achat
Référence :
84266969
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier Cannes
Limandat Immobilier Cannes
Edouard REYNAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2024
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