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Appartement - 75 m² - 3 pièces à Cannes

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2 490 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces, idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. D'une superficie généreuse d'environ 75 m², ce bien d'exception dispose également d'une terrasse d'environ 11 m², permettant de profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur.

Situé en étage élevé, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant élégance et modernité. Il se compose d'une entrée raffinée, d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des finitions de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue panoramique sur La Croisette et la mer.

Ce bien d'exception comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et WC, garantissant confort et intimité. Un WC invités complète cet ensemble.

Opportunité d'investissement : Cet appartement bénéficie d'une excellente rentabilité en location saisonnière, avec des revenus potentiels estimés entre 100 000 et 150 000 €/an.

Offrant un cadre de vie incomparable et un emplacement prestigieux, cet appartement est une opportunité rare sur le marché cannois.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 75 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre de maître 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m²
    Salle d'eau 2 : Surface de 7 m²
  • 1 Toilette de 2 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 11 m²
  • Balcon de 1 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • Style :
    CONTEMPORAIN
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    26
  • Charges annuelles :
    3 960 €
  • Taxe foncière :
    1 446 €
    Informations complémentaires
    Année : 2024
Synthèse
Appartement à Cannes
2 490 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 33 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
6793350
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Cannes
Wretman Estate Cannes
Viveka EDQUIST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
108
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2022
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