Appartement - 197 m² - 7 pièces à Cannes

Iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Dans un emplacement privilégié entre l'emblématique hôtel Carlton et le prestigieux Martinez, au cOEur du quartier Banane très prisé de Cannes, cet appartement exceptionnel incarne le luxe à quelques pas de la mer, niché au sein d'une résidence de standing. L'alliance d'élégance et de modernité a nécessité deux années de travaux, les trois seuls appartements du 6ème étage ont été fusionnés pour créer un espace harmonieux, tout en préservant la flexibilité de les diviser à nouveau en trois unités distinctes si nécessaire. Profitez d'une luminosité optimale avec son exposition traversante sud-nord, savourez les instants sur plusieurs terrasses et loggias, appréciez la convivialité de deux salons, explorez une cuisine soigneusement aménagée et reposez-vous dans cinq chambres chacune accompagnée de sa salle d'eau et d'espaces de rangement généreux. En prime, un vaste garage et deux caves viennent compléter cette offre exclusive. Laissez-vous séduire par le charme inégalé de ce bien d'exception, où le confort rime avec élégance. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'art de la vie Cannoise dans toute sa splendeur. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 920 € par mois (soit 11040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.