Appartement - 55 m² - 3 pièces à Cannes

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349 800 €

55 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Rare sur le marché ! Magnifique appartement F3 de 55M² CANNES RIOU, lumineux en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite résidence de standing de 2011 sur 2 étages, avec terrasse de 50M² (plus dressing), proche du centre-ville.
2 chambres bien séparées par le couloir, une parentale avec sa salle de bain attenante, prolongée par un dressing de 10M², l'autre avec sa salle de douche séparée. Appartement entièrement climatisé par gaine avec thermostat, parfaitement optimisé et fonctionnel, entièrement repeint en 2023.
Séjour avec cuisine américaine équipée rénovée et agrandie en Mai 2024.
Les 3 pièces donnent sur la terrasse triple exposition, vue dégagée.
Petits commerces juste en face, proche des commodités , des écoles et accès autoroute, bus à 150 mètres.
Aucun travaux à prévoir. Le cumulus vient d'être changé.
Une cave vient compléter ce bien et des places de parking gratuites à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160€/mois (soit 1 920 € annuel) déclaré par le vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
55 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 55 m²
2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Cave de 4 m²

L'extérieur :

Terrasse de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Moderne
État :

Bon état
Vue :

Dégagée, Parc
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1