Maison - 110 m² - 6 pièces à Cannes-Écluse

Située dans un quartier résidentiel recherché de Cannes-Ecluse, venez découvrir cette maison de plain-pied qui saura vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal.
Elle se compose d'une entrée séparée avec rangements, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un séjour triple avec sa cheminée à insert ouvrant sur une véranda ensoleillée , de toilettes, de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'une buanderie avec accès à la chaufferie.
De plus, vous bénéficierez de deux dépendances séparées, une garage, d'un abri de jardin et d'une cave.
Vous pourrez apprécier un terrain de 760 m2 orienté plein sud, agrémenté d’arbres fruitiers.
Idéal pour une première acquisition ou une jeune famille, son potentiel saura vous séduire.
Les +
+ Secteur
++ 10 min Autoroute
+++ Balade bord de Seine
++++ Proximité
Cette annonce référence 243168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87911937800013.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr