Maison - 244 m² - 10 pièces à Canihuel

CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN - QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUEL. MAISON en pierre et agglos sous ardoise R+2 d'une surface totale plancher de 244m². Sur un terrain de 750m².

REZ-DE-CHAUSSEE : APPARTEMENT T2 : d'une surface de 65m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine. Reste à créer la salle d'eau. 
ET : STUDIO : d'une surface de 40m² entièrement à rénover. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Un espace entre les deux appartements donne accès au jardin pour 8m².

1ER ETAGE : APPARTEMENT T3 : d'une surface de 76m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Avec bail locatif en cours.

2EME ETAGE : COMBLES aménageables T2 : d'une surface de 55m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente). et permettront la création d'un T2 ou agrandissement du T3 en Duplex.

Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques.
Assainissement individuel conforme. Système filtre compact Ecoflo mis en place en 2022. 
8 Places de stationnements. Toiture neuve décembre 2024.
Classe énergie : D - Taxe Foncière : 420¤ / an

Prix : 140.000¤ HAI
Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22
Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53