• Maison - 220 m² - 10 pièces
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487 000 €
220 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Il s'agit d'une fabuleuse maison de cinq chambres, bien présentée, qui vient d'être entièrement rénovée pour répondre à des spécifications élevées, sur un terrain de 7149 m2, avec entrée privée. Elle est également meublée ! Située à seulement 5 minutes de Corlay, 35 minutes de St Brieuc et 40 minutes de la côte nord. L'entrée du bien se fait par une longue allée clôturée avec une pièce d'eau au centre, il y a beaucoup d'espace pour se garer. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation au rez-de-chaussée et dans la chambre principale et d'une cheminée électrique dans le salon. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie ouvert avec le salon à votre gauche et la cuisine à votre droite.  Le parquet au rez-de-chaussée est magnifique ! La cuisine/salle à manger est équipée d'appareils électroménagers, dont un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur, et il y a beaucoup d'espace pour s'asseoir autour de l'îlot central.  A côté de la cuisine, il y a une grande buanderie avec des placards encastrés et une installation pour une machine à laver, ainsi qu'un WC.   Le salon dispose d'une cheminée avec un feu électrique, la salle à manger dispose d'une table qui peut facilement accueillir 10 personnes.  Au premier étage, la chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres doubles, une salle de douche familiale, une quatrième chambre avec salle de bain attenante et une cinquième chambre avec salle de bain attenante. Au deuxième étage, un autre espace de vie ouvert, avec d'un côté un salon et de l'autre un espace de jeu pour les enfants.  Il y a également un WC avec un lavabo et deux placards. A l'extérieur, vous trouverez de magnifiques jardins avec une variété d'arbres et d'arbustes matures, des pelouses et une fontaine d'eau.   Il y a un appentis sur le côté de la maison qui abrite le système de chauffage et la cuve à mazout. Il y a un grand terrain à l'arrière du jardin qui serait parfait pour élever de petits animaux. Cette belle maison doit être vue pour être appréciée à sa juste valeur. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, chambre 1 avec salle de douche et wc attenants 1 ere
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, chambre 2 avec salle de douche et wc attenants 1 ere
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc, chambre 3 1 ere
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, chambre 4 1 ere
  • Cuisine de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine rdc
  • 1 Salle de bain
  • 6 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, wc avec lave-mains rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, wc avec lave-mains 2 ere
  • Salon / Salle à manger de 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 59 m², rdc, salon et salle à manger rdc
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, buanderie rdc
  • Salle de jeux de 76 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, deuxième salon et salle de jeux 2 ere
  • 3 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Surface de 2 m², rdc, placard 1 ere
    Placard 2 : Surface de 1 m², rdc, placard 2 ere
    Placard 3 : Surface de 1 m², rdc, placard 2 ere

L'extérieur :

  • Jardin
  • 7 Parkings

Les équipements :

  • Fosse septique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Aérothermie
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    689 €
Synthèse
Maison à Canihuel
487 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 2 214 €
Transaction :
Achat
Référence :
JD-4391
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Jane DOYLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 € à 3 €
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