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140 000 €
240 m²
10 pièces
4 chambres

Description :

CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN - QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUEL à forte demande locative.  IMMEUBLE en pierre et agglos sous ardoise R+2. Sur un terrain de 750m².
REZ-DE-CHAUSSEE : d'une part : APPARTEMENT T2 : d'une surface de 65m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine. Reste à créer : salle d'eau. Valeur locative : 650¤/mois
d'autre part : STUDIO : d'une surface de 40m² entièrement à rénover. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Valeur locative :400 ¤/mois 
(Entre le studio et le T2 un accès au jardin d'une surface de 8m²)
1ER ETAGE : APPARTEMENT T3 : d'une surface de 76m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Valeur locative : 700¤/mois
2EME ETAGE : COMBLES aménageables T2 : d'une surface de 55m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente). et permettront la création d'un T2. Valeur locative : 550¤/mois.
Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques.
Valeur locative pour l'ensemble : 2.300¤/mois.
Assainissement individuel conforme. Système filtre compact Ecoflo mis en place en 2022. 
Places de stationnements. 
Classe énergie : D

Prix : 140.000¤ HAI

Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22
Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 240 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 56 m²
  • 6 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Canihuel
140 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 583 €
Transaction :
Achat
Référence :
680V55096A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 240 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence BBii
Agence BBii
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2024
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