Studio - 23 m² - 1 pièce à Canet-en-Roussillon

Iad France - Grégoire Cadet vous propose : CANET EN ROUSSILLON - Charmant Studio avec Balcon, Parking et Ascenseur. Situé au cOEur de Canet-en-Roussillon, à proximité des commodités et à seulement quelques pas de la plage, ce charmant studio rénové offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du calme. Ce studio, d'une surface de plus 23 m², est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une pièce à vivre lumineuse et d'un balcon avec store-banne offrant une vue dégagée. La résidence est équipée d'un ascenseur, idéal pour un accès facile et les personnes à mobilités restreintes, et l'interphone assure la tranquillité et sérénité au quotidien. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une exposition sud et ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner en toute tranquillité quelque soit l'affluence de la station balnéaire. Cet appartement saura séduire les personnes à la recherche d'un pied-à-terre cosy à Canet-en-Roussillon. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio charmant et fonctionnel avec une place de parking privative. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La taxe foncière 2024 s'élevait à 589 euros. En résidence secondaire, la taxe d'habitation 2024 s'élevait à 676 euros. AVIS DE VALEUR OFFERT ! Me contacter pour tous compléments d'informations, entièrement ouvert au partage d'affaire. Grégoire CADET, votre Conseiller Immobilier de Canet-en-Roussillon et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.