Bureau - 119 m² - 2 pièces à Canet-en-Roussillon

N° mandat :164419
Contact : Bruno MERCIER BSK Immobilier - 06 08 63 20 80 - b.mercier@bskimmobilier.com

RESTAURANT TRADITIONNEL EN FRONT DE MER
Prix du fonds : 215.000€ - Localisation : CANET EN ROUSSILLON

DESCRIPTION:
Ressources humaines : affaire tenue par un couple + 2 salariés en saison
• Bail : 3/6/9 renouvelable en mai 2029 - Loyer : 1.842€ / mois (charges incluses), soit 8% du CA HT
• Horaires : 11h - 14h30 et 17h-01h00
Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine hors saison
• Congés annuels : 4 semaines en hiver

DONNÉES D'EXPLOITATION:
• Nombre moyen de couverts / jour : 120 en saison (sur 5 mois) 30 en hors saison (sur 6 mois), Capacité : int-ext : 85 places
• Ticket moyen : 25 €ttc à midi hors boisson, 35 €ttc le soir hors boisson
Matériel et agencement : renouvelé en 2018, très bien entretenu

CHIFFRE D'EXPLOITATION:
Chiffre d'affaires global : 268.000 €. - Excédent Brut d'Exploitation retraite : 68.000 €, Potentiel développement : 15 à 20%

DESCRIPTIF:
VENTE RESTAURANT TRADITIONNEL A CANET EN ROUSSILLON SUR FRONT DE MER . Établissement refait. Bail récent.
Loyer avantageux. compte tenu de l'emplacement exceptionnel face à la grande plage. Excellente visibilité.
Capacité de 85 places assises, dont 50 en terrasse. Agencements et mobilier de qualité. Moyenne de 120
couverts par jour en saison sur 5 mois. 35 hors saison sur 6 mois. Ticket moyen 25€ TTC le midi. 35€ TTC le soir. hors boisson. Cuisine traditionnelle faite maison.
Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Possibilité d'accompagnement sur les premiers mois.

Cette annonce référence 262888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr