113 000 €
27 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Michaël DESBOIS, votre conseiller ERA immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement coup de coeur en exclusivité. Idéalement situé sur la commune dynamique et agréable de Canet en Roussillon, à seulement 150 mètres de la plage Sud. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée, d'une vue dégagée et à l'abri de toute nuisance. L'espace de vie comprenant salon/séjour/cuisine, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur une loggia fermée de 8m², parfaite pour vos repas ou vos moments de détente. La chambre séparée offre un espace nuit confortable. Le logement dispose également d'une salle d'eau et des toilettes séparés. Les atouts de cet appartement : - Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports (ligne de bus avec liaison gare SNCF) et de toutes les commodités. - Résidence confortable : accès sécurisé, avec gardien et faibles charges. - Pratique : une laverie automatique se trouve au pied de l'immeuble. - Potentiel locatif : idéal pour un investissement locatif grâce à sa situation géographique et son état impeccable. Vous l'aurez compris, les nombreux atouts de ce bien ne vous laisseront pas indifférent. Une visite s'impose! Michaël DESBOIS (EI) - Agent commercial RSAC 980 369 433 Copropriété de 141 lots (dont 132 à usage d'habitation) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 832,42 euros Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832.42 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 27 m²
    Surface habitable : 27 m²
  • 1 Chambre de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • Loggia de 7 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1988
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    ALBÈRES
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    141
  • Charges annuelles :
    832,42 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Appartement à Canet-en-Roussillon
113 000 €
Surface : 27 m²
Prix au m² : 4 185 €
Transaction :
Achat
Référence :
987
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2020
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