300 000 €
140 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Sur la commune de CANET EN ROUSSILLON, à seulement 10 min à pied de la plage, venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle, d'environ 140 m² implantée sur une parcelle de près de 300 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une buanderie, et un appartement T3 comprenant un salon équipé de la climatisation réversible, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec w.c. L'étage dispose quant à lui d'un second appartement de type 4 comprenant un salon, une cuisine aménagée, un grand balcon, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'extérieur vous profiterez du jardin aménagé d'une grande terrasse. La maison comprend également un garage. La maison pourra être modulée afin de créer une seule et grande maison familiale ou la possibilité de créer deux appartements distincts pour investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, LV Immobilier 04.68.73.44.75. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est, pld, clim
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest, pld
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, clim
    Salon 2 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est, accès blacon, clim
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 44 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, bbq
  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest
    Balcon 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir, Toiture : bon charpente hourdis
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 792 €
Synthèse
Maison à Canet-en-Roussillon
300 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
875
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cepage Immobilier Le Soler
Cepage Immobilier Le Soler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 920 € à 2 640 €
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