Local commercial - 159 m² - 3 pièces à Canet-en-Roussillon

À vendre, murs commerciaux de 159 m² dans la zone artisanale de Canet-en-Roussillon Profitez d'une opportunité unique avec ces murs commerciaux situés sur une parcelle de 362 m², dans un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale. Ces locaux, loués depuis neuf ans à une entreprise de renom sans aucun retard de loyer, offrent une rentabilité sécurisée. Avec un stationnement privé pour plusieurs véhicules et un passage fréquent en journée, la visibilité est maximale, idéale pour toute activité commerciale. Investissez sereinement dans un bien rare et prisé. En plus des murs commerciaux, il est possible d'acquérir une maison T4 de 160 m² située sur une parcelle de 660 m² jouxtant l'entreprise, grâce à une division parcellaire à mettre en place. Une opportunité permettant de combiner investissement professionnel et résidentiel. Investissez sereinement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 07 81 18 26 33, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973.