Maison - 135 m² - 5 pièces à Canet

LOCATION MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR
Dans le charmant village de Canet, situé dans la basse vallée de l'Aude entre vignobles et Canal du midi, Sandrine d'IMMOJOY NARBONNE a le plaisir de vous présenter à la location cette charmante maison de village 5 pièces de 135 m2.
Répartie sur plusieurs niveaux, vous trouverez :
- au rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée donnant sur une grande salle à manger (superficie globale 31 m2) ; un spacieux salon de 42 m2 avec une belle hauteur sous plafond et son poêle à granules, ouvrant sur une belle terrasse / cour d'environ 20 m2 ; et un wc.
- au 1er étage, découvrez une superbe suite parentale de 22 m2 avec son grand balcon de 9 m2, sa salle d'eau (douche et meuble double vasque), son emplacement dressing et son wc indépendant. Vous disposerez en plus de 2 grandes chambres (14 m2) avec chacune leur balconnet, d'une spacieuse salle d'eau (9 m2) avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
- au 2ème étage, le super PLUS de cette jolie maison : des combles d'envrion 45 m2 non aménagés mais parfaitement accessibles, avec une grande hauteur sous plafond et qui peuvent tout à fait servir d'espace de stockage ou autre.
Belles prestations : menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés, climatisation réversible, toiture refaite, peintures/papier peints et sols en parfait état.

Loyer mensuel hors charges : 850 EUR
Charges mensuelles : 30 EUR (correspondant à la taxe d'ordures ménagères)
Loyer mensuel charges comprises : 880 EUR
Honoraires d'agence : 1350 EUR (dont 405 EUR d'état des lieux)
Caution : 850 EUR

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr