Maison - 128 m² - 5 pièces à Canéjan

Iad France - Marilyne Montoya (06 49 54 46 23) vous propose : Venez découvrir au plus vite cette agréable maison mitoyenne d’un côté familiale à étage, au cOEur du centre bourg de Canéjan, au calme et sans vis à vis. Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre lumineuse exposée plein sud qui constitue un agréable lieu de vie de plus de 50 m² environ avec sa cuisine équipée et aménagée. Nous retrouvons également au RDC un WC et une première chambre. L’étage nous offre 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, une salle de bain et un WC. Ce bien nous emporte par son jardin privatif en prolongement de la pièce de vie, avec sa piscine à l’abri des regards, qui permet de profiter de belles journées ensoleillées. De plus, on découvre un garage de 35 m² environ pouvant être aménagé selon vos besoins. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les plus de cette maison : Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (environ 1200 e par an), isolation récente… A proximité de toutes les commodités (écoles, parcs, commerces, transports scolaires). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Montoya EI (ID 23405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829420272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.