Maison - 180 m² - 8 pièces à Canéjan

Idéalement située à Canéjan, venez découvrir cette maison contemporaine de 8 pièces d'environ 180 m2 habitables, construite en 2017 sur une parcelle de 655 m2, offrant de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 47 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards, une suite parentale, un bureau d'environ 15 m2, un cellier, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un espace d'environ 50 m2 propose de multiples possibilités d'aménagement. Il accueille actuellement un WC, une salle de jeux et une magnifique salle de cinéma, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud et une piscine sécurisée viennent compléter l'ensemble, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours.
Informations complémentaires : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, garantie décennale encore valable 3 ans, taxe foncière : 1 843 EUR.
Prix de vente : 595 650 EUR.Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.Référence : 79843.
Contact : Pierre FONTES 06 29 49 25 90 pfontes.immo@gmail.com Numéro ADC : 8401 2024 000 000 382.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -