Maison - 101 m² - 4 pièces à Canéjan

EXCLUSIVITE, sur CANEJAN Bourg, découvrez cette maison traditionnelle de 1988 à moderniser, composée d'une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, cellier attenant. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, toilettes et salle de bains. Un garage attenant ravira les bricoleurs et un très beau jardin clos, sans vis à vis de 807m² permettra aux enfants de jouer en toute sécurité. La maison est idéalement placée, au calme, sans vis à vis, à pieds d'une boulangerie, petits commerces mais aussi écoles maternelle / primaire et associations sportives (FOOT...) Les collèges et lycées s'orientent sur GRADIGNAN, commune voisine. A63 à 5minutes. Alors n'attendez plus, venez construire votre histoire dans cette maison familiale.

Honoraires de 4.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/laporte

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr