Maison - 206 m² - 12 pièces à Cancon

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346 000 €

206 m²

12 pièces

7 chambres

Description :

SITUATION : Au coeur de la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des commerces de Cancon (écoles, restaurants, etc.), à 30 minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare SNCF, et à 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Cet ensemble en pierre se compose d'une maison principale, d'un gîte, d'un pigeonnier aménagé, et de plusieurs dépendances. La maison principale offre au rez-de-chaussée : deux entrées, une cuisine équipée, un cellier, un vaste salon avec poêle à bois, ainsi que quatre chambres spacieuses. Le gîte d'environ 40 m² dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire. Le pigeonnier aménagé de 25 m² constitue un espace idéal pour une chambre d'amis ou peut être transformé en un second gîte. DÉPENDANCES : Une belle grange en pierre aménageable, un carport avec borne de recharge pour voiture électrique, ainsi que quatre petits abris. CONFORT : Chauffage par poêle à granulés pour la maison principale, ainsi qu'un système de chauffage à gaz, chauffage électrique pour le gîte, double vitrage, isolation par la toiture, fosse septique à refaire. Le tout est situé sur un terrain arboré de 6285 m², avec un puits et des arbres fruitiers. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
206 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 206 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 18 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
3 Salles de bain
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
Séjour de 46 m²

Informations complémentaires
Surface de 46 m², rdc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc