• Maison - 98 m² - 6 pièces
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468 000 €
98 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Située à Cancale, à proximité des plages et des commerces, cette maison contemporaine de 2019 offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière donnant accès au jardin, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et une salle de bains. La distribution a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, garantissant ainsi un confort maximal dans un espace parfaitement agencé. Deux places de stationnement sont disponibles en façade et un cabanon en bois vient compléter l'aménagement extérieur.
Vous apprécierez son environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.

Cancale est une commune prisée, connue pour son port de pêche pittoresque et ses fameuses huîtres, un véritable joyau de la côte d'Émeraude. Entre paysages maritimes, commerces de proximité et sites historiques, Cancale attire aussi bien les amoureux de nature que les passionnés d'histoire."
Laissez vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879008)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    décoration faite. pas de travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    928 €
Synthèse
Maison à Cancale
468 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 4 776 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933720374
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:10
Maison - 98 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Gaëlle BRIEND
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
50
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2024
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