• Maison - 155 m² - 6 pièces
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572 000 €
155 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Cancale, Proche commerces, villa cossue en pierre, de 155 m², sur une beau jardin de plus de 500 m² et bénéficiant d'un sous sol, d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave. Cette habitation vous offre un palier, et au demi étage, se trouve : une belle pièce à vivre très lumineuse, donnant sur la cuisine spacieuse, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres avec lavabos, toilette, un grenier aménageable et beaucoup de possibilités encore. Le jardin en entièrement clos avec sur l'arrière, une partie intimiste. La maison est à remettre aux goût du jour en terme de décoration mais possède déjà de belles prestations : Double vitrage, chaudière récente, et l'électricité aux normes. Un produit de qualité à découvrir. Cancale, le pays de huitres, de son histoire possédant une vie à l'année très agréable au bord de la mer et non loin de St-Malo et du Mt-St-Michel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1958
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Cancale
572 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 3 690 €
Transaction :
Achat
Référence :
1632723
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 155 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nolwenn Frogé Le Mestre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2024
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