Maison - 139 m² - 5 pièces à Campsegret

Iad France - Léa Jebbar (06 38 41 98 61) vous propose : Découvrez cette maison atypique datant des années 60, anciennement utilisée comme boulangerie, offrant un cadre unique sur un terrain de 2 709 m². Son agencement combine un espace de vie confortable avec un local commercial. Caractéristiques principales : -Maison d'habitation spacieuse -Local commercial intégré -Sous-sol total avec un espace de stockage généreux Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en électricité, plomberie et aménagements intérieurs, afin de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Grâce à ses dimensions généreuses, elle pourrait convenir à un investisseur désireux de créer plusieurs appartements. De plus, ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant allier vie personnelle et activité commerciale, avec un local et un espace de stockage pratique. À Seulement 10 minutes de Bergerac ! Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Jebbar EI (ID 81124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 987591047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.