• Maison - 100 m² - 4 pièces
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241 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - 27500 - CAMPIGNY - Proche centre bourg avec écoles - Beaucoup de charme pour cette ravissante maison familiale - Etat impeccable - Belles prestations :
Cette chaleureuse maison de 2008 offre :
-Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 42 m² comprenant une belle cuisine équipée y compris cave à vins tempérée , le séjour - salon avec poêle à granulés, chambre, salle de bain aménagée, wc, accès au garage.
- A l'étage : spacieuse pièce palière donnant sur deux grandes chambres avec nombreux rangements, salle de douche à l'italienne aménagée, récente, avec wc suspendus.
Garage attenant faisant office également de laverie.
Grande terrasse bois, parking bitumé, portail et porte de garage automatisés, bassin d'agrément, robot de tonte.
Le tout sur 1.000 m de terrain paysager.
DPE : Classe D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.670 euros et 2.320 euros.
Taxe foncière : 922 euros
Prix : 241.000 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 11.477 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 229.523 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 383393.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2008
  • État :
    Excellent, Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    922 €
Synthèse
Maison à Campigny
241 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 410 €
Transaction :
Achat
Référence :
383393DLG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Gaëtane BOULLAIS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2024
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