Propriété - 125 m² - 6 pièces à Cambremer

Si vous aimez la nature, le calme et les maisons de Caractère, cette propriéte est pour vous.
A Cambremer, dans un chemin sans issue, jolie maison Normande avec une dépendance, édifiées sur un jardin de 3300 m2 clos et arboré. A seulement cinq minutes (en voiture) des commerces du village, de l'école, 35 minutes des plages, la premiére gare est à 20/25 minutes.
La maison est distribuée ainsi:
Piéce de vie avec poèle à granules, cuisine A/E, buanderie, salle de bain, wc séparé, chambre.
A l'étage: 3 chambres, un petit bureau/dressing et une salle d'eau avec wc.
Sa surface utile est d'environ 122m2.
La maison est chauffée par un poèle à granules ainsi que des radiateurs électriques à l étage uniquement en complément.
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages et oscillo-battantes.
La dépendance peut recevoir deux véhicules, un atelier est attenant et à l'étage un petit studio est aménagé d environ 40 m2
Le jardin est sécurisé par un portail automatique il est également clos et arboré.
Prix de vente 369 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - LECUIR Christelle - 06 17 64 25 85 - Ou par courriel à christelle.lecuir@rezoximo.com (réf. 7401424678)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECUIR Christelle agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 481 285 856 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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Prix de vente 369 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B