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Maison - 99 m² - 5 pièces à Cambrai

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153 000 €
99 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

!! SOUS COMPROMIS !!

CAMBRAI QUARTIER VICTOR HUGO

Dans impasse, charmante maison briques type Vanesse semi-individuelle offrant 99m² habitables bâtie sur 289m² comprenant:

- au rez de chaussée: hall d'entrée, grande pièce de vie ouverte 48m² (salon 20m² donnant sur cuisine entièrement équipée 14m² avec véranda alu récente 1001 FENETRES 14m²), WC indépendant;
- au 1er étage sur dalle béton: palier desservant 2 belles chambres de 11m² et 10,5m², salle de douche avec dressing intégré 12m²;
- au 2nd étage dans combles mansardés aménagés: chambre 22m² au sol avec vélux (9m² en loi Carrez).

cave, terrasse composite, jardin clos 140m² avec dépendances de stockage.

Toiture tuiles avec charpente traditionnelle, menuiseries double vitrage PVC récents avec volets électriques motorisation SOMFY, chaudière gaz à condensation VIESSMANN avec cumulus 3 ans, tableau électrique OK, tout à l'égout.

EXCELLENT ETAT GENERAL !! IDEAL JEUNE COUPLE OU 1ER ACHAT!!
BAISSE DE PRIX !!

Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Salle à manger de 14 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1955

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 023 €
Synthèse
Maison à Cambrai
153 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 1 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
6522635
Date de publication :
Le 17 mars à 08:36
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Maison - 99 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOLEA IMMOBILIER
SOLEA IMMOBILIER
Raymond ASO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
265
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2024
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