Immeuble - 502 m² à Cambrai

Voici une version révisée de votre description avec un style plus fluide et attrayant tout en conservant les informations essentielles : Immeuble de caractère en plein cOEur de Cambrai Situé au centre historique de Cambrai, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, cet immeuble du 19ᵉ siècle séduit par son élégante façade soigneusement entretenue. Avec une surface totale de 502 m² répartis sur 3 niveaux, il offre un vaste potentiel pour divers projets d'aménagement. Configuration des espaces : Rez-de-chaussée : Trois plateaux spacieux offrant une grande flexibilité pour l’agencement des espaces. Premier étage : 9 pièces à aménager selon vos besoins. Deuxième étage : 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Troisième étage : 5 pièces avec combles, idéales pour des extensions futures. Chaque niveau bénéficie d’une accessibilité indépendante, permettant d’envisager différentes configurations : bureaux professionnels, logements, ou la création de jusqu’à 24 appartements. De plus, l’immeuble offre la possibilité d’ajouter un ascenseur pour répondre aux normes d’accessibilité actuelles, apportant ainsi confort et modernité. Un bien rare alliant charme de l’ancien et potentiel exceptionnel pour vos projets immobiliers.