Maison - 100 m² - 5 pièces à Cambrai

Maison 3 chambres - 100 m²
Pavillon individuel situé à Cambrai, proche de toutes les commodités nécessaires.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine équipée
Salle à manger
Salon avec cheminée
Au 1er étage :
Palier desservant 3 chambres et une salle de bain
Sous-sol :
Cave abritant le chauffage central au gaz de ville (chaudière De Dietrich de plus de 20 ans)
Production d'eau chaude via un ballon électrique
Extérieurs :
Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
Terrasse donnant sur un magnifique terrain arboré (poiriers, pruniers, châtaigniers, noyers...) et sur un terrain de pétanque
Parcelle constructible d'environ 500 m², incluse dans les 5028 m² de terrain
Les menuiseries sont en double vitrage (à l'exception de deux fenêtres à l'étage), avec volets roulants, électriques et manuels.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 : 1 223 €
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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? Serge Fouquet : O6.10.11.15.16
? sfouquet@azteca-immobilier.com
RSAC DOUAI n° 888 781 606

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606