Local d'activités - 640 m² à Cambrai

A LOUER en centre ville à CAMBRAI un local d'activité commerciale/artisanale de 640m² composé :

- Un espace bureaux de 160 m² (chauffage électrique individuel) comprenant salle d'exposition/accueil avec vitrine (5ml) d'une surface de 80m² , 4 bureaux/vestiaires/réfectoires (11 à 20m²) ,2 WC, porte d'entrée magnétique avec rideau métallique électrique, vue sur l'atelier.

- Un Atelier d'une surface de 480 m² avec nombreux rangement, prises électriques et porte électrique de 5m de hauteur.

- espace parking extérieur fermé(clôturé) pour 10 véhicules
- espace parking extérieur ouvert pour 10 véhicules

!!!IDEAL activité AUTOMOBILE, ARTISANS...!!!

Loyer hors charges : 1800 € HT / mois
Charges : 600€/mois comprenant l'entretien parking et bâtiment, la récupération de la taxe foncière, assurance) HORS EAU et ELECTRICITE

Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du locataire : 3600 € TTC comprenant l'état des lieux d'entrée.

Disponible de suite!
!!!TRES BON ETAT GENERAL!!

Pour plus d'information ou visite: THOMAS DENIMAL
06 11 09 70 90
AZTECA IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Responsable - Thomas Denimal