Appartement - 81 m² - 3 pièces à Cambrai
Description :
!!!CENTRE VILLE!!!
CAMBRAI, centre ville à pieds, canal, écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement avec AZTECA
Dans une résidence bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée vous offrira de belles prestations .
!!!IDEAL RETRAITE!!!
Grande pièce de vie de 33m² (salon/séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique 4 feux, four,...) spacieuse et chaleureuse avec son parquet .
Pour votre espace nuit, vous disposerez d'une grande chambre (13,5 m²) avec emplacements dressings, un bureau/chambre (8,5m²), votre salle d'eau (douche carrelée, meuble simple vasque avec rangements) ainsi que de WC séparés.
Le gros + de l'appartement: une belle cour de 32,5m² orientée SUD
- Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants- Chauffages électriques individuels.- Cumulus électrique 200L
Taxe foncière : 635€/an
Charges de copropriété mensuelles : 0€
Possible investissement locatif meublé long séjour (690€/mois) ou court séjour AIRBNB pour optimiser les revenus fonciers**plus d'informations en agence
Copropriété: Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Responsable - Thomas Denimal
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
81 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Exposition :Sud
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :5
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 1 vente d'appartement à Bourlon (8.6 km)
- 9 ventes d'appartements à Caudry (13.5 km)
- 1 vente d'appartement à Lieu-Saint-Amand (13.5 km)
- 1 vente d'appartement à Neuville-sur-Escaut (16.3 km)
- 1 vente d'appartement à Douchy-les-Mines (17.8 km)
- 1 vente d'appartement à Abscon (18.4 km)
- 3 ventes d'appartements à Denain (20.6 km)
- 6 ventes d'appartements à Somain (20.9 km)
- 1 vente d'appartement à Montigny-en-Ostrevent (21.7 km)