Appartement - 81 m² - 3 pièces à Cambrai
Description :
!!!CENTRE VILLE!!!
CAMBRAI, centre ville à pieds, canal, écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement avec AZTECA
Dans une résidence bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée vous offrira de belles prestations .
!!!IDEAL RETRAITE!!!
Grande pièce de vie de 33m² (salon/séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique 4 feux, four,...) spacieuse et chaleureuse avec son parquet .
Pour votre espace nuit, vous disposerez d'une grande chambre (13,5 m²) avec emplacements dressings, un bureau/chambre (8,5m²), votre salle d'eau (douche carrelée, meuble simple vasque avec rangements) ainsi que de WC séparés.
Le gros + de l'appartement: une belle cour de 32,5m² orientée SUD
- Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants- Chauffages électriques individuels.- Cumulus électrique 200L
Taxe foncière : 635€/an
Charges de copropriété mensuelles : 0€
Possible investissement locatif meublé long séjour (690€/mois) ou court séjour AIRBNB pour optimiser les revenus fonciers**plus d'informations en agence
Copropriété: Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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81 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Exposition :Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :5
Localisation :
Performance énergétique :
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