• Appartement - 81 m² - 3 pièces
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120 000 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

!!!CENTRE VILLE!!!
CAMBRAI, centre ville à pieds, canal, écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement avec AZTECA
Dans une résidence bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée vous offrira de belles prestations .

!!!IDEAL RETRAITE!!!
Grande pièce de vie de 33m² (salon/séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique 4 feux, four,...) spacieuse et chaleureuse avec son parquet .
Pour votre espace nuit, vous disposerez d'une grande chambre (13,5 m²) avec emplacements dressings, un bureau/chambre (8,5m²), votre salle d'eau (douche carrelée, meuble simple vasque avec rangements) ainsi que de WC séparés.
Le gros + de l'appartement: une belle cour de 32,5m² orientée SUD
- Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants- Chauffages électriques individuels.- Cumulus électrique 200L

Taxe foncière : 635€/an
Charges de copropriété mensuelles : 0€
Possible investissement locatif meublé long séjour (690€/mois) ou court séjour AIRBNB pour optimiser les revenus fonciers**plus d'informations en agence
Copropriété: Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Responsable - Thomas Denimal

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
Synthèse
Appartement à Cambrai
120 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 1 481 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1983-COMPANY50499DWT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Azteca Immobilier
Thomas Denimal
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 910 € à 1 270 €
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