• Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
  • Maison - 155 m² - 6 pièces
349 000 €
155 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

HYPER CENTRE de CAMBRAI, BIEN RARE A LA VENTE!

!!!SECTEUR TRES PRISE, CENTRE VILLE à PIEDS!!!

A 250m de la MAIRIE de CAMBRAI et de sa GRAND PLACE, au calme et proche de toutes commodités, installez votre nouveau chez vous dans cette superbe maison type LOFT mélant les styles industriels et contemporain à la décoration raffinée (charpentes métalliques, parquet, hauteur de plafond, murs de briques...)
Vous serez séduits par son emplacement et ses espaces à vivre lumineux.

!!!ON POSE SES MEUBLES!!!

Vous serez accueillis par votre magnifique hall d'entrée (avec rangements, WC séparés) distribuant vos espaces de vie.

Votre salon ouvert sur votre salle à manger (44m²) vous plongeront dans l'ambiance LOFT.Cet espace vous offrira une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un Patio pour profiter des extérieurs.

Votre cuisine (20m²) récente et toute équipée (Cuisinella 4 feux gaz de ville, four, frigo...) entourée des 2 patios est elle aussi baignée de lumière .

Pour passer des nuits agréables et en toute tranquillité , vous disposerez de deux grandes chambres spacieuses (13 et 12 m²) en rez de chaussée donnant elles aussi sur le patio à l'Olivier !

Une salle d'eau (4,5m² avec douche italienne, meuble simple vasque), une pièce utile (10m²) pour votre lave linge et sèche linge et un bureau accessible par escalier escamotable (7 m²) complètent ce niveau.

A l'étage, pour compléter le coin nuit, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires (12 et 14m²) dont une avec sa terrasse privative (vue sur les toits!) ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque et wc.

Les atouts supplémentaires de ce bien d'exception: Une cave seine ainsi qu'un garage (porte sectionnelle motorisée et porte de service) avec salle de jeux/réception/sport... de près de 80m² offrant une seconde entrée indépendante à la propriété !!

Chaudière gaz de ville à condensation neuve (juillet 2024)

Menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques

Cumulus électrique

Tout à l'égout OK

Le bien est équipé d'une alarme

Surface de la parcelle : 253m²

Rue calme, facilité pour se garer devant la maison (parking gratuit)

Taxe Foncière 2023: 1414€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2850.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 155 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 43 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Nord
Synthèse
Maison à Cambrai
349 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 2 252 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM686-COMPANY50499DWT
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:41
Maison - 155 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Azteca Immobilier
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 850 € à 3 910 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes