• Maison - 107 m² - 6 pièces
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129 000 €
107 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Matthieu Piron (06 88 66 73 72) vous propose : Maison situé à cambrai quartier Martin Martine, semi-mitoyenne type GMF, bâtie sur une parcelle de 442 m² environ pour 107 m² environ habitable. Côté extérieur vous y trouverez un jardin clos et arboré et sur le devant de quoi y stationner 3 voitures, un garage 2 places est également présent, attenant à la maison et traversant la maison donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 5,5 m² environ. L'entrée donne accès au séjour de 21 m² environ ouvert sur la cuisine équipé 7 m² environ. Une belle et grande véranda de 29 m² environ est également présente pour profiter des belles journées ensoleillées pouvant même y accueillir un jacuzzi, salle de jeux pour les enfants idéal également si vous êtes nounou ou tout simplement pour y faire un beau séjour salle à manger puisque cette véranda est chauffée. Au sous sol une grande cave de plus de 30 m² environ divisée en plusieurs parties. Un wc indépendant avec lave main. À l'étage : un pallier desservant 3 chambres de 9,10 et 9 m² environ et une salle de bain de 4 m² environ avec une vasque et baignoire. Chauffage au gaz de ville ou / et cheminée feu de bois. Menuiserie pvc double vitrage. Isolation des combles et du sous sol : oui. Idéalement situé, proche du centre ville 5min en voiture, proche de la piscine de la crèche, proche également du contournement rattrapant la zone commerciale de Proville et les axes autoroutiers. Les + : Grande véranda chauffée offrant presque 30 m² environ de plus par rapport aux autres maisons similaires. Double vitrage et bonne isolation Bien classé en D Grand garage Grande cave Cheminée feu de bois Belle cuisine équipée Retrait de rue A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Piron EI (ID 80529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 531970242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Cambrai
129 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 1 206 €
Transaction :
Achat
Référence :
1608952
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 107 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Matthieu Piron
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2023
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