Maison - 80 m² - 4 pièces à Cambrai

Potentiel maison + bâtiment !!

Maison semi-individuelle avec un bâtiment de 90 m2, située sur Raillencourt Sainte-Olle.

Vous trouverez :

Une entrée, une chambre de 20 m2, une pièce de vie ouverte de 31 m2, une salle d'eau avec WC.

Etage : Palier 1 chambre.

Les ++ : grand Jardin avec accés (possibilité terrain constructible), terasse, Cave, Dépendance 20 m2 + bâtiment de 90m2 (toiture refaite il y 20 ans environ)

A noter : Travaux a prévoir : Sanitaire, isolation, toiture extension, électricité, sol.

Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90
Mandat : 635

Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2920.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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