Maison - 155 m² - 6 pièces à Cambes

Iad France - Anne-Sophie Launay (06 70 35 15 88) vous propose : Découvrez cette magnifique maison en pierre de 155 m², située en bord de Garonne à Cambes et entièrement rénovée en 2017 tout en conservant la pierre d'origine. Le premier logement d'environ 105 m² offre un séjour spacieux de 56 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond et un poêle à bois, une mezzanine, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres de 15 et 16 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une terrasse en bois de 60 m² donnant sur un jardin verdoyant avec une vue dégagée. Le second logement est un appartement de 55 m² comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Mitoyenne d'un côté, cette maison offre un cadre de vie agréable au bord de la Garonne, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Actuellement louée, la maison sera libre à la vente. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay EI (ID 81381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.