Maison - 160 m² - 5 pièces à Cambernard

Véritable havre de paix pour cette maison offrant une superficie habitable d'environ 160 m² habitables. Accueillis dans une pièce de vie d'environ 58 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte contemporaine et équipée, donnant accès à une terrasse couverte vue sur une piscine 8x4, un cellier/ buanderie complète cet espace. Côté nuit, nous y découvrons 3 belles chambres et une suite parentale avec dressing de 9m². Une salle de bain avec baignoire et douche. Implantée sur une parcelle de 1250 m² , le calme et la sérénité sont les maîtres mots d'un jardin joliment paysagé sans aucun vis à vis. Vous bénéficierez également d'un double garage indépendant de 45 m². Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à visiter et vous installer ! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 119 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 € et 1 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence agence : 334