377 000 €
106 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

PROCHE DE NÎMES - MAISON DE PLAIN PIED En vente : à 27 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Nîmes, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 106 m² à CALVISSON dans un environnement privilégié sur une parcelle de terrain d'environ 914 m². Elle est agencée comme suit : un vaste salon/séjour double lumineux avec cuisine us et trois chambres avec rangements. Elle propose aussi une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. Les extérieurs sont également très bien pensés avec une partie stationnement et une partie jardin avec terrasses, espaces paysagés, piscine hors-sol et potager. Maison en parfait état avec une bonne isolation thermique, la climatisation réversible et un poêle à bois. L'École Primaire Privée Cap School, le Cap School et le Collège le Vignet sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, un supermarché, des commerces, une boulangerie et une épicerie dans les environs. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CAVEIRAC pour une première visite de cette maison à vendre. Visite virtuelle sur demande.
Points positifs : ENVIRONNEMENTPLAIN PIEDAGENCEMENTJARDIN PISCINE HSGARAGECLIM POELE A BOIS

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, placard
  • Cuisine de 14 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 42 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, poele
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 6 Parkings
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 406 €
Synthèse
Maison à Calvisson
377 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 3 557 €
Transaction :
Achat
Référence :
1421
Disponibilité :
25/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUY HOQUET L'IMMOBILIER  JOOS IMMOBILIER - CAVEIRAC
GUY HOQUET L'IMMOBILIER JOOS IMMOBILIER - CAVEIRAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 460 €
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