• Appartement - 95 m² - 4 pièces
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256 000 €
95 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Vous cherchez un appartement à aménager à votre goût ?
Cet appartement T3 (facilement transformable en T4) est idéal pour les amateurs de projets de rénovation.

Situé dans un quartier familial à l'environnement agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, cabinets médicaux, école et collège, marché (jeudi et samedi), piscine.

Points forts :
- 2 chambres spacieuses,
- un très grand séjour lumineux (triple exposition), offrant de multiples possibilités d'aménagement,
- une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies.

Le CHAUFFAGE URBAIN, pour un budget chauffage et eau chaude maîtrisé, est inclus dans les charges.
FAÇADE RAVALÉE EN 2021,
La présence d'une gardienne,

Opportunité rare avec un véritable potentiel pour créer un espace de vie à votre image.

Cette annonce référence 268765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015.

Prix du bien : 256 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 271
Charges prévisionnelles annuelles : 2 926,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1969
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    271
  • Charges annuelles :
    2 926 €
Synthèse
Appartement à Caluire-et-Cuire
256 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 695 €
Transaction :
Achat
Référence :
268765
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
299
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
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