Maison traditionnelle - 110 m² - 4 pièces à Caluire-et-Cuire

Maison 4 pièces 110 m2 avec dépendance et sous-sol

Exclusivité Crépieux proche Caluire Vassieux , PIETRAPOLIS vous présente cette maison ancienne des années 30 sur une parcelle de 392 m2 .

Cette maison de 110 m2 habitables (190 m2 au sol) vous séduira par sa hauteur sous plafonds, ses parquets et son escalier. Très lumineuse grâce à ses ouvertures et son exposition (Sud Ouest).
Elle se compose ainsi:
Au RDC:
-hall d'entrée, salon et séjour de 35 m2 qui donne sur une grande terrasse exposée OUEST avec une cheminée , cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir et WC indépendant.
A l'étage :
-3 chambres (17 , 16 et 11.5 m2) , salle de bain et WC

En sous-sol vous trouverez une cave / atelier de 55 m2.

Un garage chauffé avec évier de 25 m2 indépendant qui peut être aménagé .

Combles isolées avec fenêtre qui peuvent servir d'espace de rangement .

Le chauffage est au gaz.

A proximité du C 5 (centre de Lyon ) , des juniors directs pour collège et lycée et du périphérique ; vous apprécierez le côté résidentiel et le calme .

Pour tous renseignements:

Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN